ヒルサイドステージ湘南藤沢

  • 神奈川県藤沢市善行坂二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
1,780万円
30.1万円/㎡
相場
1,937万円
32.8万円/㎡
916
1,597
2,278
2,959
AI査定結果
推定相場価格
1,937万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜2,278万円
27.0万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.0%
 
最終更新日: 2025年7月31日
ヒルサイドステージ湘南藤沢
1,780万円(30.1万円/㎡)/ 11階 / 59.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/301,780万円30.1万円11階 59.08㎡ 3LDK南東
2025/07/091,980万円33.5万円11階 59.08㎡ 3LDK南東
2024/12/081,980万円36.0万円7階 55㎡ 2LDK南東
2024/11/241,980万円33.5万円10階 59.08㎡ 3DK南東
2024/09/042,680万円48.7万円4階 55㎡ 3LDK南東
2024/08/081,990万円36.2万円8階 55㎡ 3LDK
2024/08/071,990万円36.2万円1階 55㎡ 3LDK
2024/07/272,030万円36.9万円8階 55㎡ 3LDK
2024/07/261,990万円36.2万円1階 55㎡ 2SLDK南東
2024/07/202,030万円36.9万円1階 55㎡ 3LDK
2024/06/261,998万円36.3万円1階 55㎡ 2SLDK南東
2024/05/182,980万円54.2万円4階 55㎡ 3LDK南東
2024/02/141,998万円39.0万円1階 51.19㎡ 2SLDK南東
2023/09/142,480万円45.1万円4階 55㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ヒルサイドステージ湘南藤沢
藤沢市善行坂二丁目
善行駅12分 1,780万円30.1万円59.083LDK11階 / 12階建 南東199565SRC
2024/06/18ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
藤沢市長後
高座渋谷駅11分 1,880万円29.8万円63.132LDK4階 / 8階建 200050RC
2025/05/13ライフパル藤沢
藤沢市土棚
長後駅33分 1,890万円25.6万円73.823LDK3階 / 5階建 南西199028RC
2024/09/16ルピナス湘南長後
藤沢市長後
長後駅12分 1,980万円29.3万円67.473LDK5階 / 8階建 200077RC
2025/07/10ヴェルアージュ湘南台弐番館
藤沢市石川六丁目
湘南台駅20分 1,800万円28.9万円62.252LDK+S5階 / 7階建 南東199266RC
2025/07/30プリオール湘南長後
藤沢市高倉
長後駅10分 1,580万円30.0万円52.62LDK3階 / 4階建 199726RC
2024/02/01サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅36分 2,390万円37.0万円64.543LDK4階 / 6階建 北東199524RC
2024/02/15サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅36分 2,280万円35.0万円65.133LDK6階 / 6階建 199524RC
2025/07/30ダイアパレス湘南台2
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 1,990万円32.9万円60.43LDK9階 / 9階建 西1994101RC
2024/01/27ダイアパレス湘南台5
藤沢市石川六丁目
湘南台駅35分 1,990万円28.8万円692LDK+S3階 / 5階建 南東199523RC
2024/08/08ダイアパレス湘南台V
藤沢市石川六丁目
湘南台駅28分 2,198万円33.0万円66.543LDK3階 / 7階建 199548RC
2025/07/11サーパス藤沢湘南台第3
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 1,880万円27.2万円69.033LDK1階 / 6階建 199429RC
2024/08/30ダイアパレス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅26分 1,899万円29.3万円64.843LDK8階 / 8階建 199145RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、藤沢市では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.1万円)は藤沢市の平均と比較して28.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
藤沢市
42.3万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名ヒルサイドステージ湘南藤沢
所在地神奈川県藤沢市善行坂二丁目
交通小田急江ノ島線善行駅徒歩12分
築年月1995年
階数12階建
総戸数65戸
建物構造SRC
土地権利所有権